Строительство частного дома в Московской области подорожало на 6%
- 10:00 12 мая
- Анастасия Соловьёва
В этом году возведение загородного жилья в регионе достигает в среднем 113 тысяч рублей за один квадратный метр. Нехватка квалифицированных кадров вместе с подорожанием инженерных систем толкают цены вверх, поясняют эксперты.
Олег Герасимов, занимающий пост сооснователя компании Noco (Ноко), рассказал, что 12 месяцев назад аналогичный показатель равнялся 106 тысячам рублей. Таким образом, прирост составил 6%, передает ТАСС.
Сильнее всего взлетела стоимость домов из газобетона — сразу на 16%. Проект площадью 100 “квадратов” из этого материала теперь обойдётся будущим владельцам приблизительно в 12,3 миллиона рублей. Самой доступной методикой сборки по-прежнему остаётся каркасная: её цена поднялась на 13,7%, а дом тех же размеров потянет на 10,8 миллиона.
Герасимов отмечает, что выбор стенового материала всё меньше определяет окончательную сумму. Основные траты переместились на базис, техническое оснащение и присоединение к наружным коммуникациям. Именно эти позиции дорожают активнее остальных и в итоге диктуют величину чека.
Доля “коробки” (сюда входят лицевая отделка, светопрозрачные конструкции и перегородки) съёжилась до 42-45%. На внутреннюю инженерию уходит 15-17%, а на подключение к внешним сетям — от 8% до 11%. Оборудование фундамента обходится в 16-19 тысяч рублей за квадратный метр, возведение кровли — в 13-16 тысяч, перекрытия с лестницами вытягивают на 9-11 тысяч. При этом стены и перегородки забирают 24-28 тысяч, а фасад с окнами и дверьми — от 16 до 20 тысяч.
Ранее мы сообщали, что двухлетний житель Подмосковья вышел на ремонт трассы с детской лопаткой.